Cette maison mitoyenne en excellent état allie un espace de vie généreux à une architecture soignée et un jardin baigné de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Construite vers 1963, elle a été agrandie une dizaine d'années plus tard. La maison offre six pièces, dont au moins trois peuvent servir de chambres. Une toiture en tuiles neuves (environ quatre ans) et quatre grandes fenêtres modernisées dans le séjour (vers 1997) témoignent de la solidité de la structure. Depuis le hall d'entrée, on accède à une pièce d'environ 14 m², initialement une cuisine, aujourd'hui idéale pour un bureau, un atelier ou tout simplement une cuisine. Un débarras attenant servait récemment de vestiaire. Quelques marches mènent au vaste séjour/salle à manger d'environ 55 m². Cette pièce, lumineuse et aérée, est agrémentée d'une cheminée et donne accès à une terrasse d'environ 30 m² avec store et au jardin, le tout exposé sud-ouest. L'espace de vie dispose déjà des raccordements nécessaires pour une cuisine, permettant ainsi l'aménagement d'une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Un WC invités, accessible depuis l'escalier, complète ce niveau. Les sols sont principalement composés de carrelage, de moquette et de parquet. Les étages supérieurs comprennent trois chambres d'une superficie allant d'environ 14 à 19 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Cette pièce mesure environ 6 m², avec un plafond mansardé et un espace supplémentaire exploitable. On trouve deux salles de bains baignées de lumière naturelle, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Les pièces de vie sont majoritairement moquettées, tandis que les salles de bains sont carrelées. L'agencement suit le principe des demi-niveaux, assurant une structure claire à chaque niveau tout en préservant une harmonie visuelle. Un vide sanitaire d'une hauteur sous plafond d'environ 1,55 à 1,88 mètre, équipé d'un raccordement pour machine à laver, offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un espace de rangement couvert et ouvert devant l'extension et un garage dans un complexe de garages. Cette propriété est idéale pour les familles ou les couples en quête d'espace et d'une maison solide avec du potentiel, située dans un quartier calme et bien desservi. Elle est en bon état général, mais nécessite des travaux de rénovation intérieure. En particulier, les salles de bains et certaines parties des installations techniques ne sont plus aux normes et offrent des possibilités de modernisation personnalisée.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 262.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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