30938 BURGWEDEL / ENGENSEN – BURGWEDEL
Terrain de rêve de 2 500 m² à Burgwedel / Engensen
- ca. 2.512 m² Superficie du terrain
- 575.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25352086
Type de maison
Plot
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description
Un terrain d'environ 2 500 m², véritable havre de paix aux allures de parc, idéalement situé à Burgwedel/Engensen, dans le quartier de Lahberg. Le coefficient d'occupation des sols (COS) autorisé pour la construction est de 0,076. Un permis de construire provisoire pour une maison individuelle a été accordé en mars 2022 ; toutefois, une nouvelle demande devra être déposée dans le cadre du projet des futurs propriétaires. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter lors d'un entretien personnalisé à notre agence de Großburgwedel.
Implantations
Description
Die Stadt Burgwedel mit aktuell ca. 21.000 Einwohnern in 7 Ortsteilen liegt an der nördlichen Peripherie der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu den Top-Wohnlagen Niedersachsens. Verwaltungs- und infrastrukturelles Zentrum ist der Ort Großburgwedel, direkt an BAB 7 und ca. 20 km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Hannover entfernt.
Das Grundstück befindet sich in dem ca. 5 km von Großburgwedel entfernten Ortsteil Engensen, in dem derzeit ca. 1.500 Einwohner leben. Mehrere Reitvereine und der traumhafte 18-Loch Golfplatz des Golfclubs Burgwedel machen Engensen zu einem begehrten Wohnort.
Einen Kindergarten gibt es im Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenso wie alle Behörden, verschiedene Sportvereine, ein Freibad, vielfältige Gastronomie, diverse (Fach-)Ärzte und das an die Medizinische Hochschule Hannover angeschlossene Krankenhaus im 5 km entfernten Großburgwedel. Von Engensen aus erreicht man sowohl die BAB 7 als auch die A 37 jeweils in ca. 5 Minuten, den Flughafen Hannover in 15 Minuten. Per Bahn erreicht man die Landeshauptstadt Hannover über den Bahnhof Burgwedel in 17 Minuten.
Informations diverses
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30938 BURGWEDEL / ENGENSEN – BURGWEDEL
Terrain de rêve de 2 500 m² à Burgwedel / Engensen
ca. 2.512 m² • 575.000 EUR
Fournisseur
- Thomas Bade & Claudia Bade
- Agence de Hanovre - Région Nord
- Hannoversche Straße 12A
- 30938 Burgwedel