L'agence Von Poll Immobilien Hannover Region Süd vous présente cette maison mitoyenne en excellent état, située à proximité des collines de Deister. Construite en 1974, elle offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 135 m². La maison se déploie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol. Avec trois pièces (dont deux chambres), une cuisine, un cellier, une salle de bains et des toilettes invités, elle offre un espace généreux et une intimité appréciable pour un couple ou une petite famille. Le cœur de la maison est son vaste séjour d'environ 31 m², offrant suffisamment de place pour un coin repas et un coin salon confortable – un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, qui se prolonge harmonieusement sur le séjour, favorise les échanges et crée un environnement de vie contemporain où cuisiner et partager des moments conviviaux sont au cœur de l'atmosphère de la maison. La luminosité et l'espace sont accentuées par les larges fenêtres et les portes-fenêtres qui inondent le séjour de lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure environnante. En hiver, la cheminée, idéalement située entre la cuisine et le salon, contribue à des soirées chaleureuses et souligne l'ambiance accueillante. En été, vous pourrez profiter de vos moments de détente sur la terrasse, accessible depuis le salon. Une terrasse couverte vous permettra de profiter du plein air même par temps couvert et promet d'agréables soirées. L'étage supérieur comprend deux chambres et un petit débarras. Aménagez ces pièces selon les besoins de votre famille : chambres, chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Le débarras supplémentaire, sans fenêtre, peut également servir de dressing. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un bidet, complète les commodités de ce niveau. Au sous-sol, outre une buanderie et un débarras, vous trouverez une pièce équipée d'un radiateur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Un abri de jardin et deux dépendances, situés juste devant la maison, offrent un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les vélos ou le matériel de loisirs, ainsi qu'un espace suffisant pour stocker le bois de chauffage. Votre voiture trouvera sa place à l'abri dans le garage situé devant l'entrée de la maison. Cette propriété séduira particulièrement les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Que vous souhaitiez explorer les collines de Deister lors d'une longue randonnée, d'une promenade avec votre enfant ou votre chien, d'une sortie VTT sportive, ou simplement profiter du calme et de la tranquillité, tout est facilement accessible depuis votre nouvelle maison. Vous découvrirez une propriété accueillante et bien entretenue, à proximité des collines de Deister, offrant un espace généreux pour un couple ou une petite famille. Les pièces vous charmeront par leur atmosphère chaleureuse et leurs nombreux espaces de détente. Cette maison vous attend : faites-en un lieu de rencontre convivial pour vos proches et profitez pleinement des nombreuses activités de loisirs offertes par Deister !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2031. Endenergiebedarf beträgt 122.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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