- ca. 1.104 m² Superficie du terrain
- 495.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24380011_1
Type de maison
Plot
État de la propriété
A rénover
Commission pour le locataire
keine Käuferprovision
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description du bien
- Grundstück mit ca. 1.104 m² - Bestandsgebäude mit ca. 163 m² Wohnfläche, modernisierungs- und renovierungsbedürftig, unterkellert - evtl. Abriss wirtschaftlich sinnvoller - Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung von ca. 380 m² Wohnfläche oder bei Abriss des Bestandsobjektes ca. 540 m² möglich - Bebauungsplan Nr. 1466 - aktuelle Mieteinnahmen durch Sondervermietung vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gern eine unverbindliche Anfrage und wir lassen Ihnen das ausführliche Exposé zukommen.
Implantations: Hannover / Bothfeld
Description de l’emplacement
Bothfeld hat sich von einem dörflichen Ortskern zu einem begehrten Wohnstandort entwickelt, der verschiedene Wohngebiete bietet. Die Häuser sind oft in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen wie der Großen Heide, dem Landschaftsschutzgebiet Laher Heide und dem Bothfelder Anger gelegen.
Der südliche Teil entlang der Podbielskistraße ist urban geprägt und beherbergt Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Geschosswohnungsbau. Bothfeld bietet zudem ein umfassendes Angebot für ältere Menschen, darunter altersgerechte Apartments, betreutes Wohnen und Altenheime. Mit 21.077 Einwohnern ist Bothfeld der bevölkerungsreichste Stadtteil Hannovers, wobei der Anteil von Kindern, Jugendlichen und Senioren überdurchschnittlich hoch ist.
Die Nahversorgung wird durch die zentrale Einkaufsstraße Kurze-Kamp-Straße und den Einkaufspark Klein-Buchholz am Südrand des Stadtteils gesichert. Dieser wurde 2009 erweitert und integriert historische Gebäude des ehemaligen Üstra-Depots an der Sutelstraße. Der Einkaufspark zieht Besucher aus dem gesamten Umland an. Der angrenzende Platz der Klein-Buchholzer-Bürger ist ein regelmäßiger Veranstaltungsort für Bauernmärkte, Schützenfeste und andere Feste.
In die Innenstadt Hannovers benötigen Sie mit der Straßenbahn ohne Umstieg ca. 12 - 15 Minuten. Der Flughafen Langenhagen ist ebenfalls in 15 Minuten zu erreichen.
Informations diverses
Alle Angaben ohne Gewähr und auf Basis der Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
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30659 HANNOVER / BOTHFELD
Baugrundstück in Hannover-Bothfeldca. 1.104 m² • 495.000 EUR
Fournisseur
- Michael Sommer
- Agence de Hanovre - Commercial
- Schiffgraben 48
- 30175 Hannover
