Ce terrain aux proportions idéales bénéficie d'une situation privilégiée à Hambourg-Schnelsen, dans une rue calme à proximité immédiate de l'hôpital Albertinen. Le quartier environnant se caractérise par des maisons individuelles et jumelées bien entretenues, dans un cadre verdoyant. Le terrain proposé ici se prête à la construction d'une maison individuelle ou jumelée. Aucune obligation de construire n'est imposée. Le terrain mesure environ 16 mètres de large et 46 mètres de profondeur. Le plan d'urbanisme applicable est le plan Schnelsen 38, daté du 3 novembre 2004. Ce plan autorise une construction de plain-pied, de plain-pied, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,2. Une étude préalable de faisabilité permettra d'obtenir des informations définitives concernant les possibilités d'aménagement. Un bâtiment est déjà présent sur le terrain. Les frais de démolition sont à la charge des acquéreurs.

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