Une large allée mène à cette spacieuse propriété, garantissant une intimité totale dans un cadre familial idéal. Un généreux jardin clos, agrémenté de magnifiques arbres matures et ouvert au sud-ouest, invite à la détente grâce à ses massifs fleuris soigneusement aménagés, son bassin d'agrément pittoresque et ses nombreuses terrasses. Un garage, un abri voiture et des places de parking supplémentaires permettent de se garer facilement devant la maison. La propriété comprend une maison d'architecte de 1979, entièrement rénovée, à laquelle a été ajoutée une extension de deux étages construite en 2006. D'importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés en 2018 et 2022. Ils ont porté sur l'isolation de la toiture, les façades, l'étanchéité des murs du sous-sol, les fenêtres, l'installation électrique et les regards d'évacuation des eaux. Le système de chauffage au gaz, associé à des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que tous les sols, portes, salles de bains et la cuisine, ont été remplacés par des matériaux de haute qualité et mis aux normes actuelles. Le résultat : une maison élégante, durable et unique. L'entrée impressionne par un hall accueillant doté d'un placard intégré, de toilettes invités et donnant accès à une charmante suite d'invités, à la buanderie et au sous-sol. Au-delà d'une large baie vitrée coulissante, le séjour se dévoile avec une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Cet espace allie harmonieusement confort et style de vie, cuisine et salle à manger. Les trois niveaux confèrent à chaque pièce un charme et un caractère uniques. La cuisine aménagée haut de gamme se distingue par ses lignes épurées, son grand îlot central, son généreux plan de travail, ses sièges confortables, ses appareils électroménagers de pointe et sa hotte aspirante astucieuse. Le spacieux séjour/salle à manger bénéficie de baies vitrées, d'une cheminée à gaz de qualité, d'une vue sur le jardin et d'un accès à la terrasse principale, qui offre un espace couvert avec stores intégrés. La suite parentale indépendante se situe au rez-de-chaussée. Elle comprend un dressing avec un placard intégré haut de gamme, une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains élégante avec une double douche à l'italienne et une autre terrasse attenante au sauna de jardin. Depuis la salle à manger, un escalier en bois moderne mène à l'étage. Vous y trouverez une bibliothèque centrale, une chambre confortable avec plafond mansardé et salle de douche attenante. Une autre pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le jardin. Un escalier extérieur indépendant permet de transformer ces pièces en une suite indépendante, idéale pour un bureau, des adolescents ou des grands-parents. Mais les possibilités ne s'arrêtent pas là : le sous-sol comprend deux pièces confortables avec de grandes fenêtres, des radiateurs et du parquet, ainsi qu'une salle de douche moderne. Des pièces supplémentaires au sous-sol offrent un espace de rangement et abritent les locaux techniques. Une salle de sport climatisée se trouve dans l'une des dépendances en briques, qui a également fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2023. Ce complexe résidentiel haut de gamme, avec ses lignes épurées, ses espaces généreux, sa luminosité et son jardin privatif, saura vous séduire, surtout si vous appréciez la qualité, le développement durable et un design raffiné. La possibilité d'aménager un studio indépendant rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles nombreuses, les familles multigénérationnelles ou les couples ayant des besoins spécifiques. Vous vous y sentirez comme chez vous ! Venez découvrir ce havre de paix familial lors d'une visite privée !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 36.03 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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