Ankommen-Wohlfühlen-Bleiben

Diese gepflegte und schicke Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen ein entspanntes Wohnambiente mitten im Grünen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von ca. 396 m² in Feldrandlage eignet sich diese Immobilie hervorragend für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf ein gemütliches und ruhiges Zuhause legen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familienwohnhaus, Home-Office oder Gästebereich – die durchdachte Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an. Ein Familienbad im Obergeschoss mit Wanne sowie ein weiteres Dusch-/Gästebad im Erdgeschoss erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die offene Küche mit geschmackvollen Einbauschränken passt optimal zu dem Farbkonzept und Ambiente der Immobilie. Der praktische Hauswirtschaftsraum liegt direkt hinter der Küche und verfügt über einen Aussenzugang. Hier ist die Haustechnik, sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Haushälfte ist sehr gepflegt, so dass Sie nur Ihre Koffer packen müssen und sofort einziehen können.

Der liebevoll angelegte Garten lädt Sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Durch die Nutzung einer weiteren Fläche, der Streuobstwiese, eröffnen sich weitere interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher moderner Sommergarten, der vom Wohnbereich betreten wird, erweitert Ihren Lebensraum und bietet einen geschützten Platz im Grünen. Die sehr gut durchdachte Konstruktion mit umlaufenden Glas-Schiebelementen und einer Fläche von ca. 18 m² ist ein High Light. Hier können Sie die Natur genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Zur Immobilie gehört ein praktischer Doppelcarport mit angrenzender Kammer, der Ihnen nicht nur geschützte Stellplätze für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. So bleiben Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände stets ordentlich untergebracht.

Die Lage am Feldrand ermöglicht Ihnen kurze Wege ins Grüne. Der naturnahe Standort kombiniert die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. So profitieren Sie von einer gelungenen Balance zwischen Wohnen im Nahbereich der Natur und städtischer Infrastruktur.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.