À vendre : un terrain constructible attractif avec une maison existante, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Groß Flottbek. D'une superficie d'environ 815 m², ce terrain offre la possibilité de construire une maison spacieuse dans un quartier calme et familial. La construction est soumise au plan d'urbanisme de Flottbek-Othmarschen. Situé en zone purement résidentielle (WR), le terrain autorise la construction de deux étages complets, plus un étage en pente ou un penthouse. Le coefficient d'occupation des sols (COS) est de 0,3, sous réserve d'approbation du service d'urbanisme. Atout majeur de ce terrain : son emplacement au sein d'une zone protégée, préservant ainsi le caractère historique des environs. Ce terrain est idéal pour les familles souhaitant construire une maison sur mesure, à leur image. Son emplacement central dans la banlieue prisée de Groß Flottbek, sur les rives de l'Elbe, garantit un accès rapide aux écoles, crèches, commerces et transports en commun. Par ailleurs, le calme des rues et la présence d'arbres matures créent un cadre de vie agréable. Une opportunité rare à Flottbek : un terrain constructible à fort potentiel, idéalement situé.

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