Ce terrain constructible plat, d'une superficie d'environ 3 000 m², est situé en bout de rue résidentielle dans la zone industrielle de Glinde. Le permis de construire pour ce nouvel hôtel de 145 chambres doubles et 290 lits a été délivré par la mairie de Bad Oldesloe le 17 mai 2024. Le propriétaire a depuis décidé de ne pas réaliser lui-même le projet et nous a confié la vente exclusive du bien. Voici les principales caractéristiques : - 145 chambres doubles / 290 lits - 27 places de parking en sous-sol - 73 places de parking extérieures sur un terrain d'environ 666 m² - Terrain d'environ 3 018 m² quasiment plat - Grande salle de petit-déjeuner et salle de bal au rez-de-chaussée (environ 420 m²) - Terrasse d'environ 170 m² - Grande terrasse sur le toit pour des activités de restauration supplémentaires - Volume total du sous-sol à la terrasse sur le toit : environ 20 762 m³ - Coefficient d'occupation des sols (COS) d'environ 100 %. Surface de plancher brute (SPB) : 862 m² (862 / 3 018 = 0,285, avec une tolérance de 0,8) ; 862 m² × 7 étages / 3 018 m² = 1,999 (avec une tolérance de 2,0). Surfaces : - Surface des pièces du 1er au 6e étage : environ 2 955 m², salles de bains comprises. - Rez-de-chaussée : salle de petit-déjeuner, salle de bal, réception et bureaux : environ 701 m². - Surfaces utilisables du rez-de-chaussée au 6e étage (escaliers, buanderie, etc.) : environ 795 m². Les travaux peuvent débuter très rapidement sur demande.