21149 HAMBURG NEUGRABEN-FISCHBEK
Immeuble d'appartements solide de 12 logements dans un quartier calme, 1 883 €/m², 7,98 €/m²
- ca. 637,08 m² Surface habitable
- ca. 637 m² Surface total
- ca. 1.380 m² Superficie du terrain
- 1.200.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
CC25224A004_online
Type de maison
Maison multifamiliale
Année de construction
1969
Commission pour le locataire
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Consommation finale d'énergie
230,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.02.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1969
Chauffage
Gaz
Description
À vendre : un immeuble de rapport solide à Hambourg, dans le quartier de Neugraben-Fischbek, présentant les caractéristiques suivantes : - Immeuble de 12 appartements, entièrement sous-sol et en excellent état - Construction : 1969 - Superficie du terrain : 1 384 m² - Surfaces des appartements facilement locatives, allant de 33,99 m² à 78,07 m² - Loyer moyen au m² : 7,98 € - Balcons disponibles - Chauffage central au gaz (Viessmann) installé en 1993 - Fenêtres PVC double vitrage - Entretien régulier effectué - Contrôle d'étanchéité des canalisations principales réalisé en 2020
Implantations
Description
Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße im Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s, Sport- und Freizeitaktivitäten befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie.
Die S-Bahnstation Fischbek ist fußläufig in 650 m zu erreichen, Bushaltestellen in ca. 220 m. Den Hamburger Hauptbahnhof erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso gut.
21149 HAMBURG NEUGRABEN-FISCHBEK
Immeuble d'appartements solide de 12 logements dans un quartier calme, 1 883 €/m², 7,98 €/m²
ca. 637,08 m² • 1.200.000 EUR
Fournisseur
- Christoph Wissing
- Agence de Hambourg - Commercial
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
