Secret Sale: Großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte auf der Waldseite

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der begehrten Waldseite von Hamburg-Hausbruch. Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1986 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein naturnahes Wohnumfeld zu einem besonderen Gesamtpaket.

Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen mit viel Platz legen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die gepflegte Atmosphäre ein Gefühl von Behaglichkeit und Wohnqualität.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und wird durch eine praktische Speise- bzw. Abstellkammer sinnvoll ergänzt. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen diese Ebene. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die im gesamten Erdgeschoss verlegte Fußbodenheizung.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei komfortable Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine moderne, ebenerdige Dusche verfügt. Beide Badezimmer sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen so auch an kühleren Tagen für zusätzlichen Komfort.

Der Vollkeller erweitert das Raumangebot auf ideale Weise. Neben großzügigen Lager- und Hauswirtschaftsflächen stehen hier teilweise wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Büro, Hobby- oder Fitnessbereich eignen. Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich mit Sauna sowie einer zusätzlichen Dusche und einem WC – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1499 m². Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein hälftiger Miteigentumsanteil von rund 749,50 m². Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Die Lage auf der beliebten Waldseite von Hamburg-Hausbruch verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Wälder und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar.

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertigem Wohnkomfort und einer der schönsten Wohnlagen im Hamburger Süden. Ein Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil.

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