34286 SPANGENBERG
Ein- Zweifamilienhaus mit großer Scheune in Spangenberg OT
- ca. 180 m² Surface habitable
- ca. 667 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 159.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26037032
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Abri de voitures, 3 x Garage
Modernisation / Rénovation
2025
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
4
Année de construction
1969
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Combustible liquide
Description du bien
Ein gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit ca. 180 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, fünf Schlafzimmern und vierBadezimmern. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025. Das Grundstück umfasst ca. 667 m² und bietet neben dem Haus einen Carport, eine große Scheune sowie eine gemütliche Sitzmöglichkeit vor dem Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit ca. 8,91 m², eine Küche mit ca. 19,81 m² und ein Wohnzimmer mit ca. 14,44 m², ein Schlafzimmer sowie ein ebenerdiges Badezimmerzimmer. Ein Highlight ist die fast 3 m² große Dusche. Hier finden bequem mehre Personen gleichzeitig Platz. Für eine zusätzliche angenehme Wärme im Wohnzimmer sorgt ein wassergeführter Kamin. Ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein angrenzender Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer und ein WC bereit. Hier ist eine geringere Deckenhöhe von 1,80 m zu beachten. Durch die zwei Küchen und zwei Badezimmer in den abgeschlossenen Wohnungen ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar. Insgesamt stehen drei Balkone beziehungsweise Terrassen zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven sind zur Vergrößerung der Wohnfläche vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt. Im Keller befindet sich ebenfalls noch ein Badezimmer. Die große Scheune bietet zusätzliche Nutz- und Lagerfläche, der Carport ergänzt das Angebot. Aufgrund der Durchfahrtshöhe der Scheuen wäre hier auch ein wunderbarer Platz für ein Wohnmobil / Wohnwagen. Die Lage ist verkehrsgünstig und gut angebunden. Egal ob als Eigenheim zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt ist diese Immobilie attraktiv. Lassen Sie sich von der interessanten Immobilie begeistern und vereinbaren einen Termin. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Caractéristiques
- Erdgeschoss ca. 106 m²
- ~ Flur ca. 8,91 m²
- ~ Küche ca. 19,81 m²
- ~ Wohnzimmer / Gästezimmer ca. 14,93 m²
- ~ Schlafzimmer ca. 14,44 m²
- ~ Schlafzimmer ca. 25,96 m²
- ~ Badezimmer ca. 7,47 m²
- ~ Abstellraum ca. 5,67 m²
- ~ Badezimmer ca. 6,38 m²
- ~ Terrasse ca. 10 m²
- 1. Obergeschoss ca. 60 m²
- ~ Flur ca. 3,50 m²
- ~ Badezimmer ca. 6,39 m²
- ~ Schlafzimmer ca. 19,19 m²
- ~ Schlafzimmer ca. 14,09 m²
- ~ Küche ca. 14,06 m²
- ~ Balkon ca. 8,11 m²
- Dachgeschoss: (Deckenhöhe ca. 1,80 m) ca. 12 m²
- ~ Schlafzimmer ca. 19,71 m²
- ~ Abstellraum ca. 2,60 m²
- ~ Gäste-WC ca. 1,60 m²
- Vollunterkellert-
