Titelbild
64589 STOCKSTADT AM RHEIN
Gut geplegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage
429.000 EUR
Surface habitable ca. 202 m²
Superficie du terrain ca. 221 m²
Pièces 7
Prix d'achat 429.000 EUR
Fournisseur
  • Eric Preu
  • Agence de Groß-Gerau
  • Magdalenenstraße 33
  • 64579 Gernsheim
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25223030

Type de maison

Maison multifamiliale

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

3

Année de construction

1978

Chambres à coucher

4

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

130,20 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

21.10.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2000

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Diese absolute Besonderheit dieser Kapitalanlage ist, dass jede der drei Einheiten über einen eigenen Hauseingang verfügt. Die Wohneinheiten wurden stets instand gehalten und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Zwei Maisonette Wohnungen und eine Erdgeschosswohnung stehen zum Verkauf. Der Innenhof steht den Parteien zur freien Verfügung, zwei PKW Stellplätze als auch eine Garage sind Bestandteil dieses interessanten Immobilienangebots. Die Immobilie wurde bereits mit Vollwärmeschutz versehen. Zwei Einheiten sind vermietet, eine wurde vor kurzem frei und präsentiert sich in frisch renoviertem Zustand.

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Implantations

Description

Die Gemeinde Stockstadt liegt am südlichen Rand des Ballungsgebietes Rhein-Main und bietet Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenssituation. Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Sport- und Kulturangebot machen Stockstadt zu einem beliebten Wohnort in der Region. Stockstadt verfügt über ein Sportzentrum mit Sport- und Tennisplätzen sowie einem Bürgerhaus mit einer Mehrzweckhalle. Die dort vorhandenen Clubräume und die Kegelbahnen sind häufig beliebter Treffpunkt und prägen das Miteinander und die Gemeinschaft der Einwohner. Die an Stockstadt grenzenden Wälder sind durchzogen von einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen, die zur Bewegung im Freien einladen und ein Paradies für Freizeitsportler darstellen. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg ermöglicht es, internationales Flair mit der großen Vielfalt an Kultur, kulinarischen Angeboten und Wirtschaft nutzen zu können und zugleich die Natur vor der Haustür zu genießen. Ein Anschluss an die Autobahn A67 und somit an das bundesweite Autobahnnetz mit den wichtigsten Autobahnen A3 und A5 ist vorhanden. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in weniger als 20 Minuten über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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64589 STOCKSTADT AM RHEIN

Gut geplegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage

ca. 202 m² 7 Pièces 429.000 EUR

Fournisseur
  • Eric Preu
  • Agence de Groß-Gerau
  • Magdalenenstraße 33
  • 64579 Gernsheim