Situé dans un immeuble prestigieux de Groß-Gerau, ce charmant appartement en duplex, de type maisonnette, est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. De grandes baies vitrées offrent une vue panoramique imprenable sur les toits et le paysage environnant. La terrasse sur le toit, d'environ 80 m², bénéficie d'une vue à 180°. Ce bien séduit par son excellente luminosité naturelle, son mobilier raffiné et son agencement spacieux et original. La généreuse mezzanine, qui s'étend jusqu'au faîte du toit, se prête à tous les styles d'aménagement intérieur, répondant ainsi aux plus hautes exigences. Ce bien d'exception comprend également une cave de 30 m² avec fenêtre. L'aéroport de Francfort est à seulement 20 minutes en voiture et le centre-ville à 30 minutes. Deux garages individuels (dont un avec une place de parking supplémentaire devant) sont disponibles séparément. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur ce bien unique et organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner. IMPORTANT : Veuillez noter que les visites ne pourront être organisées que sur présentation d'une preuve de fonds ou d'une confirmation de financement. Merci de votre compréhension. Veuillez indiquer votre numéro de téléphone dans votre demande afin que nous puissions organiser un entretien personnalisé et sans engagement. Les informations incorrectes ne seront pas traitées par notre système et seront rejetées. Bénéficiez de notre service de financement exclusif Poll Finance et obtenez un certificat de prêt hypothécaire. Votre interlocuteur est notre spécialiste en financement, M. Marcel Krpesch, joignable au +49 163 780 780 7 ou par courriel à [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 102.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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