À vendre : maison individuelle partiellement sous-sol construite en 1955, située sur un terrain généreux d'environ 3 444 m² – avec 7,6 hectares de terrain supplémentaire disponibles à l'achat (à convenir). D'une surface habitable d'environ 145 m², la propriété offre un espace confortable et de multiples possibilités d'aménagement. La maison est en excellent état, permettant aux acquéreurs potentiels de concrétiser leurs projets et souhaits. Depuis la réunification allemande, la propriété a fait l'objet d'une modernisation importante (notamment un nouveau système de chauffage au fioul en 2022, de nouvelles fenêtres et volets en 1994 et une nouvelle toiture en 2001). La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille. Trois salles de bains (une avec baignoire et deux avec douches) garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda spacieuse, une cuisine équipée, un couloir et une mezzanine à l'étage. L'une des trois chambres à l'étage donne directement sur une vaste terrasse sur le toit. Le garage double et un grand garage supplémentaire offrent un espace généreux pour les véhicules et le rangement. La grange (rez-de-chaussée, construction solide ; 130 m² au sol) et les autres dépendances offrent de multiples possibilités, notamment pour les artisans, les amateurs de loisirs créatifs ou les passionnés d'animaux. La grange, en excellent état, comprend quatre boxes pour chevaux et un fenil. Un paddock privatif et un accès à une parcelle adjacente avec un grand étang complètent l'offre pour les amoureux des animaux. L'emplacement de la propriété offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Le vaste terrain permet une utilisation intensive des espaces extérieurs, que ce soit pour l'agriculture ou les loisirs.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist E.