Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mengershausen überzeugt durch seinen angenehmen Bungalow-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Ebene stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das komfortable Wohnen im Alter bieten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein außergewöhnlich großzügiger und einladender Eingangsbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen. Das Badezimmer wurde saniert und präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig.

Ein ausbaufähiger Dachboden eröffnet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das charmant eingewachsene Grundstück ist von einer gepflegten Hecke umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank der südlichen Ausrichtung profitieren die Wohnräume und der Garten von einer angenehmen Licht- und Sonnenlage.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiges Schwimmbad mit angrenzender Sauna sowie einem separaten Ruheraum – ein privater Wellnessbereich für entspannte Stunden zu Hause.

Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache zur Eigennutzung frei.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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