Ce charmant appartement de 2,5 pièces, situé à Hattenhofen, est à vendre. Il se trouve au premier étage d'un immeuble mixte de cinq étages construit en 1973. L'accès se fait par l'arrière du bâtiment, au niveau du premier étage, ce qui confère à l'appartement l'impression d'être en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour les seniors. Dès l'entrée, un hall spacieux offre un espace de rangement pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement. À gauche se trouve la chambre lumineuse avec accès à un petit balcon. À droite, le vaste séjour/salle à manger séduit par sa luminosité et son volume. De là, on accède à la cuisine et au grand balcon. Un grand arbre en façade préserve l'intimité du balcon et crée une atmosphère verdoyante. L'appartement comprend deux balcons, une chambre, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et le hall d'entrée. Une cave, une place de parking en sous-sol et un local à vélos partagé complètent ce bien. Le raccordement pour la machine à laver se trouve directement dans l'appartement. Des travaux de modernisation ont déjà été effectués ces dernières années : le système de chauffage a été entièrement remplacé en 1995. Les fenêtres du séjour ont été changées pour des fenêtres à triple vitrage en 2008, et le balcon a été carrelé il y a quelques années. L'appartement étant encore habité lors du tournage, les pièces privatives, comme les chambres et le séjour, ont été virtuellement vidées et meublées (« mises en scène ») grâce à l'intelligence artificielle afin de donner aux acheteurs potentiels une meilleure idée de l'ambiance des pièces. Toutefois, la meilleure façon de découvrir cet appartement est de le visiter en personne ; prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 78.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist C.