35423 LICH
Point fort du design : un espace de vie sur trois niveaux avec un mobilier raffiné.
- ca. 200 m² Surface habitable
- ca. 200 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 1.590.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
23148007
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
2 x surface libre, 10000 EUR (Vente)
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
2
Année de construction
1709
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Cette maison a tout pour plaire : lumière et ombre, transparence et intimité, vues imprenables et sentiment de sécurité. Pour le propriétaire, la collaboration avec l'architecte d'intérieur fut une véritable aubaine. Ce qui avait commencé comme une rénovation à portée de main s'est transformé, grâce à l'interaction de ces deux esprits créatifs, en un projet qui s'étend sur tous les étages. Le résultat : une refonte sur mesure des pièces. Le point de départ est l'impressionnante voûte d'arêtes du XVIIIe siècle au rez-de-chaussée. Ce détail architectural sert de point focal à la cuisine aux proportions généreuses, à la salle à manger et à la cheminée. L'utilisation audacieuse de la couleur dans le mobilier et les œuvres d'art crée une atmosphère vibrante. La transparence des portes vitrées, qui peuvent être dépolies sur demande, notamment dans la salle de bains, confère à la maison une légèreté typiquement française. Le concept d'éclairage est cohérent sur tous les étages : outre les plafonniers, spectaculairement intégrés entre les poutres en chêne anciennes, surtout à l'étage, les appliques murales prédominent. Chacune a été soigneusement sélectionnée, certaines provenant de Paris, d'autres étant des pièces de collection uniques. Tous les matériaux ont été choisis avec le plus grand soin, du parquet en chêne des étages supérieurs et du grenier aux meubles intégrés de l'étage, en passant par les carrelages, les portes et les luminaires… La perfection est rare, mais ici, elle est atteinte. Une demeure véritablement exceptionnelle, d'une beauté irrésistible.
Implantations
Description
Das Fürstliche Hofgut Kolnhausen liegt in einem Naturschutzgebiet vor der Stadt Lich in Hessen. Fit und gesund leben mit vielen Sportmöglichkeiten direkt vor der Tür in der Natur. Raus in den Wald zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen, Reiten, Schwimmen im Waldschwimmbad oder Entspannen beim Yoga. Ein Fleckchen Erde erhalten, das eine besonders positive Energie hat und seinen Teil zu einem erfüllten Leben beiträgt. Nachhaltig und sicher, besonders auch für die Kleinen, die so behütet zwischen den Mauern aufwachsen können, spielen, toben, Tiere beobachten, baden. Vis a vis befindet sich der 18-Loch Golfplatz, alles eingebettet in das Naturschutzgebiet. Lich zählt zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsorten im Landkreis Gießen. Verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung zur Universitätsstadt Gießen und in die Main Metropole Frankfurt wächst die Stadt stetig. Infrastrukturell ist hier alles vorhanden: Wochenmarkt, Naturkostladen, Metzger und Bäcker sowie Supermärkte. Kindergärten und Schulen für die Kinder. Ärzte und die Asklepiosklinik für die medizinische Versorgung. Auch kulturell bietet Lich viel: das Kino Traumstern, eine rege Künstlerszene und so manches Fest. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in nur 15 Autominuten und in ca. 30 Autominuten erreichen Sie Frankfurt International Airport.
Caractéristiques
- MEA 146/10000
- klimatisierte Räume: Treppenhaus, Schlafzimmer und Atelier im Dachgeschoss
- Eichendielen
- Badinterieur von Agape
- Fornasetti Tapete
- voll ausgestattete Einbauküche in Eiche (Schreinerarbeit) mit Teppan Yaki, Induktion, Weinkühlschrank von Gaggenau
- Kaminanschluss
- elektrische Innenjalousien
- Fußbodenheizung
- Natursteinfliesen
- Steinwand
- Ankleidezimmer in Vollholz mit Leinenfront
- Einbauschrank aus Zedernholz für Schuhe
- Wandleuchten aus Paris
- Glaswände auf Knopfdruck matt
- Lichtkonzept im gesamten Haus
- Kommode für TV versenkbar
- Dampfsauna für 2 Personen
- große Walk-In-Dusche
- historische weiß lasierte Deckenbalken
- imposantes Kreuzgewölbe aus dem 18. Jahrhundert
- Terrasse und kleiner Garten mit Gartenhaus
- Hausmeister- und Gartenservice
Informations diverses
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
35423 LICH
Point fort du design : un espace de vie sur trois niveaux avec un mobilier raffiné.
ca. 200 m² • 4 Pièces • 1.590.000 EUR
Fournisseur
- Sabine Anderson Solms
- Agence de Coulée
- Johannesstraße 11
- 35390 Gießen