Cliquez ici pour la visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/fuerth/Hkxa À vendre : appartement de 3 pièces actuellement loué, situé au 3ème étage d'un immeuble classé datant de 1861. D'une superficie d'environ 63 m², cet appartement se trouve dans un quartier calme et est actuellement loué. Partiellement modernisé ces dernières années, il est en excellent état. En 2022, toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en bois à double vitrage. La salle de bain, rénovée il y a environ 15 ans, est équipée d'une douche et d'une fenêtre offrant une luminosité naturelle et une ventilation optimales. L'installation électrique a été mise aux normes en 2023. L'agencement est fonctionnel. Le couloir central, spacieux et équipé d'un branchement pour machine à laver, donne directement sur la cuisine, qui mène à la salle de bain baignée de lumière naturelle. L'appartement comprend trois pièces bien agencées : un séjour spacieux et deux chambres de belles dimensions pouvant servir de chambres, de bureaux ou de chambres d'amis. L'ameublement est volontairement sobre, laissant au locataire la liberté de personnaliser l'espace. Un débarras pratique au même étage offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au gaz performant. Des travaux de rénovation sont actuellement prévus pour la cage d'escalier et les câbles électriques apparents. Le loyer annuel net s'élève à 6 348 €. Le bail est valable jusqu'au 1er janvier 2026.

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