Ce superbe appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée, construit en 2004, offre une surface habitable généreuse d'environ 109 m² et un agencement fonctionnel et bien pensé. Idéal pour les couples ou les petites familles appréciant le confort d'un logement de plain-pied, il représente également une excellente opportunité d'investissement. Le hall d'entrée accueillant dessert toutes les pièces selon une disposition en étoile, créant une agréable sensation d'espace dès l'entrée. Le cœur de l'appartement est un vaste séjour/salle à manger donnant directement sur une terrasse ensoleillée et une véranda attenante. Cet espace fusionne harmonieusement intérieur et extérieur, offrant un havre de paix en toute saison. Le jardin est partagé par tous les résidents ; il n'y a pas de jardin privatif. La cuisine est séparée du séjour et clairement délimitée. Deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres, chambres d'enfants ou bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre ronde originale laissant entrer une belle lumière naturelle. Un WC séparé avec douche complète cet agencement bien pensé. Cet appartement comprend une cave privative, un ascenseur et deux places de parking souterrain. Il est actuellement loué à une locataire fiable qui souhaite poursuivre son bail. Par respect pour sa vie privée, aucune photo de l'intérieur n'a été publiée. La copropriété est actuellement composée de deux propriétaires et a été gérée par ses propres soins jusqu'à présent. Un gestionnaire immobilier externe est en cours de recherche. Aucun fonds de réserve n'a été constitué, les charges étant partagées directement entre les copropriétaires.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.