Cliquez ici pour la visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/fuerth/zO8r Ce superbe appartement au premier étage (avec ascenseur) allie architecture moderne, agencement optimisé et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant dessert avec élégance toutes les pièces à vivre. Le cœur de l'appartement est son vaste séjour/salle à manger : de grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou passer des soirées conviviales. Le séjour et la chambre donnent directement sur un généreux balcon exposé sud-ouest, surplombant une cour intérieure paisible. La cuisine américaine équipée est incluse dans le prix de vente et s'intègre harmonieusement au séjour. Elle offre des appareils électroménagers de qualité, un confort de travail optimal et de nombreux rangements. Du mobilier supplémentaire et tous les appareils électroménagers (lave-linge, télévision, etc.) peuvent être fournis sur demande. La chambre séparée impressionne par son espace et peut accueillir un lit double et une armoire. La salle de bains moderne est dotée de carrelage grand format, d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie séparée pour le lave-linge offre un confort supplémentaire. Le chauffage central et le chauffage au sol moderne assurent un climat intérieur agréable. Des matériaux de haute qualité, une finition soignée et un élégant revêtement de sol complètent ce cadre de vie raffiné. L'appartement comprend une place de parking au garage en rez-de-chaussée avec borne de recharge (prix d'achat : 25 000 €). L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et d'un espace de rangement au sous-sol. Cet appartement séduit par son agencement moderne, ses équipements et finitions haut de gamme, et est en excellent état, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif rentable. Une entrée en vigueur est possible sur rendez-vous. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même les nombreux atouts de ce logement exceptionnel.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 34.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.