Vermietete Hochparterrewohnung mit Loggia

Diese attraktive und gut geschnittene Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1963 befindet sich in ansprechender Lage von Frankfurt – im beliebten Stadtteil Nieder-Eschbach. Die ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur macht diesen Standort beliebt.

Auf circa 74 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und drei Zimmern. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Diese ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne – der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Zwei weitere gemütliche Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Küchenbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Auf der Kellerebene stehen den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden sorgt für weiteren praktischen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung genießen Sie hier sowohl ruhiges Wohnen als auch kurze Wege in die Innenstadt und ins Umland.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.440,00 EUR – somit bietet sie auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage.

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