Ce penthouse exclusif allie confort moderne et agencement optimisé. Situé dans un immeuble neuf à l'architecture remarquable, au cœur d'un quartier résidentiel calme d'Alt-Eschersheim, il offre l'avantage d'être le premier occupant. L'accès à l'appartement se fait par un jardin paysager soigné, qui souligne le caractère privé et accueillant de l'immeuble. Un spacieux escalier ou un ascenseur dessert le deuxième étage, offrant un accès sans marche au penthouse. Dès l'entrée, un hall d'entrée élégant et ouvert dessert toutes les pièces. Ce hall s'ouvre harmonieusement sur un vaste espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine, véritable cœur de l'appartement et donnant accès à une terrasse sur le toit d'environ 58 m². Deux chambres et deux salles de bains offrent un confort moderne. Les baies vitrées et l'orientation sud-est garantissent des pièces baignées de lumière et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un parquet en chêne massif de haute qualité, posé à lattes, crée une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que les carreaux de porcelaine grand format des deux salles de bains dégagent une élégance intemporelle. Les salles de bains sont équipées de douches à l'italienne ou de baignoires, de vasques au design raffiné et d'accessoires de marque. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse sur le toit, offrant un espace généreux pour bronzer, se détendre et recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable. Situé dans un immeuble écoénergétique KfW Efficiency House 55, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage hybride de pointe, composé d'une pompe à chaleur air-eau, d'une chaudière à condensation au gaz moderne et de panneaux photovoltaïques. Ce bien est idéal pour les couples, les familles ou les seniors exigeants qui apprécient la qualité, la tranquillité et les grands espaces extérieurs, sans pour autant renoncer à la proximité du centre-ville de Francfort. Un penthouse spacieux et exclusif pour des propriétaires exigeants.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 21.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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