Charmantes, kernsaniertes Stadthaus für die große Familie

Das vielseitig nutzbare, großzügige Einfamilienhaus bietet durch seine durchdachte Grundrissgestaltung zahlreiche Raumaufteilungsoptionen. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, zur Kombination aus selbst genutzter Wohneinheit und vermieteter Wohnung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Die ursprünglich im Jahr 1910 errichtete charmante Altbauimmobilie wurde vollständig revitalisiert und präsentiert sich im Erstbezug mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Im Rahmen der Sanierung wurden zeitgemäße energetische Standards umgesetzt. Dazu zählen unter anderem eine effiziente Wärmepumpe sowie die Energieeffizienzklasse A+, die für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen stehen.

Das charmante Treppenhaus mit Altbauflair wurde liebevoll saniert und präsentiert sich einladend.

Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf drei Etagen mit jeweils drei Zimmern sowie einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im ersten Obergeschoss. Jede Etage verfügt zudem über ein modernes Tageslicht-Badezimmer sowie einen Raum mit Küchenanschlüssen, wodurch eine individuelle Nutzung und flexible Planung möglich sind. Das Haus ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, ohne Zeitaufwand und weitere Investitionen einzuziehen.

Eine hochwertige, moderne Ausstattung sowie helle, freundliche Räume sorgen für ein komfortables und schönes Wohnambiente. Die Immobilie eignet sich für die große Familie und bietet Rückzugsmöglichkeiten für Kinder, Eltern und Gäste sowie Raum zum Arbeiten.

Das Hochparterre als großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und Familienzimmer. In den beiden darüberlegenden Etagen lassen sich komfortabel mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeit- und Gästezimmer unterbringen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren.

Das charmante Stadthaus im ruhigen Eckenheim mit freundlicher und gehobener Nachbarschaft bietet Altbauflair mit modernster Technik und der besten Energieeffizienzklasse.

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