Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1963, offre environ 180 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser tous vos projets de vie, le tout sur un terrain généreux. La maison comprend cinq pièces réparties sur deux étages, idéales pour une famille ou pour des projets de vie spacieux. Son agencement classique, avec des pièces accessibles indépendamment, permet une utilisation flexible en espaces de vie, de couchage ou de travail. Des rénovations récentes ont apporté des améliorations significatives : la toiture a été refaite en 2000, puis, en 2010, des fenêtres à triple vitrage modernes ont été installées dans toute la maison, assurant une excellente isolation. De plus, un nouveau système de chauffage urbain a été installé en 2020, garantissant un chauffage écoénergétique. La même année, le sous-sol a été entièrement rénové, créant une pièce polyvalente et de grande qualité pouvant servir de buanderie, de salle de loisirs ou d'atelier. Le vaste terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Aire de jeux pour enfants, jardin pour les amateurs de jardinage ou havre de paix : les possibilités sont quasi illimitées. La généreuse superficie du terrain d'environ 1 300 m² est particulièrement remarquable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une extension ou de la création d'espaces extérieurs supplémentaires. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une excellente desserte en infrastructures. Écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles – un emplacement idéal, notamment pour les familles. En résumé, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les bricoleurs qui sauront en reconnaître le potentiel. Les rénovations déjà effectuées constituent une base solide pour de futurs aménagements, garantissant ainsi une maison adaptée aux exigences de la vie moderne et adaptée aux besoins futurs.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 187.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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