60438 FRANKFURT AM MAIN – RIEDBERG
Appartement mansardé meublé avec une touche penthouse
- ca. 88 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 1.650 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001097
Type de maison
Attique
Disponible à partir du
11.10.2025
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 5 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain, 100 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2006
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
60,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.08.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
2006
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce charmant appartement de trois pièces, en excellent état, se situe au dernier étage d'un immeuble moderne, dans le quartier prisé de Riedberg. Meublé avec goût et entièrement équipé, il vous permettra de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Son atout majeur ? Une magnifique terrasse sur le toit d'environ 45 m², idéale pour profiter du soleil à toute heure. De nombreux équipements contribuent à un confort de vie optimal : une cuisine aménagée spacieuse, une salle de bains avec fenêtre, du parquet, et bien plus encore. L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et aux balcons. La chambre et une pièce supplémentaire offrent un espace généreux pour une petite famille. Le couloir dessert une salle de bains lumineuse et un cellier pratique. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une buanderie avec lave-linge et une place de parking souterrain extra-large (disponible en option pour 100 € par mois).
Implantations
Description
Seit Beginn dieses Jahrhunderts entsteht der Riedberg als Frankfurter Stadtteil in Citynähe von Grund auf neu. Besonders die bequeme Infrastruktur macht diese Lage für Singles, Familien wie auch für ältere Menschen attraktiv. Die Science City, der Frankfurter Johann-Wolfgang-Goethe-Universität grenzt an das Riedbergzentrum. Alltägliche Anliegen können in Kürze erledigt werden. Ärzte sowie Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (eine Shoppingpassage mit Rewe, Aldi, Drogeriemarkt u.v.m.). Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet der Stadtteil ebenso wie Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Neben den ausgedehnten und miteinander vernetzten Grünflächen im Stadtteil, der Nähe zum Taunus und der sehr guten Erreichbarkeit der Frankfurter City, gibt es vor Ort eine große Zahl an Angeboten für Freizeitaktivitäten (wie zum Beispiel Sportvereine, Reitvereine, etc.).
Der Stadtteil Riedberg liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit schnellen Wegen in die Frankfurter City, zum Flughafen und ins Umfeld. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien U8/U9) erreichen Sie die Innenstadt innerhalb von nur circa 15 Minuten.
Caractéristiques
- Einbauküche
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Möblierung
- Rollläden
- Dachterrasse
- Südwest Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100,-/Monat)
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
60438 FRANKFURT AM MAIN – RIEDBERG
Appartement mansardé meublé avec une touche penthouse
ca. 88 m² • 3 Pièces • 1.650 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main
- Eschersheimer Landstraße 537
- 60431 Frankfurt am Main
