60486 FRANKFURT AM MAIN – BOCKENHEIM
Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- ca. 55.88 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 330.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26001315
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 5 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1998
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
76,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
07.03.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1998
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese gepflegte und bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einer gefragten Lage in Frankfurt-Bockenheim. Da die Wohnung bereits leer steht, ist sie kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag suchen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während die vorhandene Einbauküche den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.
Auch die Lage überzeugt: S-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Leipziger Straße mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein interessantes Zuhause für Singles und Paare, die urbanes Wohnen, eine gute Infrastruktur verbinden möchten.
Implantations: Frankfurt am Main - Bockenheim
Description de l’emplacement
Bockenheim ist der drittgrößte und zugleich am dichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts und vereint eine bemerkenswerte Vielfalt städtischer Quartiere. Authentische Altbauten und kleinteilig gewachsene Straßenzüge mit ruhigen Wohngegenden treffen hier auf das ehemalige Universitätsgelände, das sich in den kommenden Jahren zu einem modernen „Kultur-Campus“ entwickeln soll. Ergänzt wird dies durch neue, bestens angenommene Wohnsiedlungen wie die City West mit gehobenen Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Messegelände. Im Kontrast dazu steht die Leipziger Straße, die zentrale Lebensader des Stadtteils. Mit ihren charmanten Altbauten, traditionellen Fachgeschäften, kleinen Spezialitätenläden, handwerklich ausgerichteten Betrieben und einer international geprägten Gastronomieszene bildet sie das pulsierende Herz Bockenheims. Als besondere Premiumlage gilt das Diplomatenviertel, das mit seiner eleganten Villensiedlung zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt zählt. Mit dem Naturhistorischen Museum Senckenberg und der Universitätsbibliothek Johann Christian Senckenberg an der Bockenheimer Warte verfügt der Stadtteil zudem über Institutionen von überregionaler Bedeutung. Parks und Grünanlagen wie der Palmengarten, vielfältige Sportstätten sowie eine breite Auswahl an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Der Bahnhof Frankfurt West sowie weitere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Über die nahegelegene A 648 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Auch die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen sind gut erreichbar.
Caractéristiques
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradabstellraum
- Gemeinschafts-Waschraum
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
Informations diverses
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Planimétrie
4. Obergeschoss
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