60596 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN-NORD
Appartement de trois pièces baigné de lumière, avec ascenseur et place de parking donnant directement sur la Schweizer Platz.
- ca. 86,7 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 675.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001226
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 11 m²
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1960
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
148,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
08.07.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1960
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Électrique
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce charmant appartement de trois pièces, d'une superficie d'environ 87 m², est situé dans un quartier calme au cœur de Sachsenhausen Nord. La Schweizer Straße, avec ses nombreux commerces et restaurants, se trouve à proximité immédiate. Situé au 6e étage et facilement accessible par ascenseur, l'appartement bénéficie de pièces lumineuses et d'une distribution bien pensée. Le couloir dessert deux chambres spacieuses. De là, on accède également à la cuisine et au séjour/salle à manger, lumineux et lumineux. L'appartement comprend également une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Un local à vélos séparé, deux caves et une place de parking complètent ce bien, le tout inclus dans le prix.
Implantations
Description
Sonniger Süden mit Ausblick
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.
Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A3 und A5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 20 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 15 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann. Der Südbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Von da aus fahren die U-Bahnen U1, U2, U3 und U8 in Richtung Innenstadt.
Caractéristiques
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Zwei Kellerabteile
- Stellplatz
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Planimétrie
60596 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN-NORD
Appartement de trois pièces baigné de lumière, avec ascenseur et place de parking donnant directement sur la Schweizer Platz.
ca. 86,7 m² • 3 Pièces • 675.000 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Sachsenhausen
- Gutzkowstraße 50 / Schweizer Platz
- 60594 Frankfurt am Main