60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Appartement exclusif de six pièces à louer avec un confort maximal
- ca. 230,51 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 6.800 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001265
Type de maison
Etage
Place de stationnement
2 x Parking souterrain
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
3
Année de construction
2013
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
45,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
05.09.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2013
Chauffage
Cogénération fossile
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description
Situé sur l'Opernplatz, l'un des quartiers les plus prisés de Francfort, cet exceptionnel complexe résidentiel s'élève, alliant une élégance intemporelle à une clarté architecturale remarquable. Sa façade en pierre naturelle, ses larges fenêtres et ses loggias en retrait lui confèrent un style international. La vue sur l'espace vert adjacent et l'Alte Oper (Ancien Opéra) avec l'Opernplatz historique crée un cadre de vie cosmopolite, où dynamisme urbain et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Ce quatre-pièces entièrement meublé, disponible immédiatement et d'une superficie d'environ 230 m², offre un confort absolu. Trois chambres élégantes et deux salles de bains raffinées invitent à la détente et au bien-être. Le vaste séjour avec coin repas et cuisine américaine haut de gamme propose des espaces de réception élégants et confortables. Une grande loggia donnant sur l'espace vert complète ce cadre de vie exclusif. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier luxueux de haute qualité – chaque détail a été choisi avec un sens aigu du style, de la qualité et du design. Son agencement, pensé dans les moindres détails, offre un espace de vie généreux, propice à l'expression de soi et répondant aux plus hautes exigences. Des matériaux raffinés, un parquet haut de gamme, un chauffage au sol moderne et des pièces baignées de lumière avec des plafonds de près de 2,90 mètres de haut soulignent le caractère exclusif de ces appartements. Les salles de bains luxueuses établissent de nouvelles normes en matière de confort et d'esthétique, avec des équipements de marques renommées, des sanitaires de la plus haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent le bien-être. Un ascenseur assure un accès direct du parking souterrain aux étages résidentiels, garantissant une accessibilité optimale et un confort maximal. De plus, les résidents bénéficient de services exceptionnellement exclusifs : le prestigieux hôtel cinq étoiles supérieur Sofitel Frankfurt Opera, situé juste en face, propose une formule tout compris en option, qui intègre harmonieusement le confort luxueux de l'hôtellerie au quotidien. Les résidents bénéficient également d'un abonnement gratuit à Fitness First Black, inclus dans l'offre. Des places de parking sécurisées dans le parking souterrain géré par Q-Park complètent ce concept de vie exclusif, faisant de la vie à Opernplatz une expérience de luxe, de style et de perfection urbaine – au plus haut niveau.
Implantations
Description
Wer am Opernplatz residiert, lebt mitten im pulsierenden Zentrum Frankfurts – dort, wo die Stadt ihre eleganteste Seite zeigt. Direkt gegenüber erhebt sich die ehrwürdige Alte Oper, ein Wahrzeichen voller Geschichte, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen kulturelle Akzente von internationalem Rang setzt.
Vor der Oper lädt der Lucae-Brunnen mit seinem mediterranen Ambiente zum Verweilen ein, während stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und exklusive Bars in der Nachbarschaft den besonderen Charme dieser Lage unterstreichen. Zugleich beginnt nur wenige Schritte entfernt das Grün der Parkanlagen – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der City.
Die berühmte Goethestraße, Frankfurts erste Adresse für Luxusmarken, liegt ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Fressgass, die mit ihren Feinkostgeschäften und Boutiquen den täglichen Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis macht.
Für einen aktiven Lebensstil bietet sich das hauseigene Fitness First Platinum Studio an – mit einem 25-Meter-Schwimmbecken, modernster Trainingsausstattung und einem stilvollen Wellnessbereich. So verbinden sich Vitalität, Entspannung und Exklusivität auf kürzestem Wege.
Hier am Opernplatz verschmelzen Kultur, Komfort und urbanes Leben zu einer einzigartigen Lebensqualität – und machen diesen Ort zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt.
Caractéristiques
- Imposanter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Ein en-Suite-Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne
- Ein en-Suite-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- Gäste-WC
- Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Objekte und Armaturen von Dravit und Herzberg
- Offene Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenblock
- Geräumiger Abstell- sowie zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
- Parkettboden, Eiche natur geölt
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Wände gespachtelt
- Deckenhöhe 2,90 m
- Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Sonnen- und Wärmeverglasung
- Elektrische Jalousien
- Loggia mit Blick in den Park
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
- Die Wohnung ist durchdacht, mit viel Liebe zum Detail möbliert und mit dem hochwertigstem Mobiliar ausgestattet.
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 45.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
60313 FRANKFURT AM MAIN – INNENSTADT
OPERA SQUARE XIV - Appartement exclusif de six pièces à louer avec un confort maximal
ca. 230,51 m² • 4 Pièces • 6.800 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main