Ce penthouse exceptionnel, situé dans le quartier très prisé de Nordend à Francfort, près de Merianplatz, allie espaces généreux et style urbain. Réparti sur deux niveaux, ce duplex séduit par ses finitions soignées et son concept de vie moderne. La résidence est de petite taille et très prisée. L'appartement, situé au dernier étage, se compose de deux niveaux : le quatrième étage/grenier et un loft aménagé avec goût. Une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur la ville est l'un des atouts majeurs de ce duplex. On y accède par un élégant escalier au charme d'antan. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond du grenier crée une atmosphère aérée. Deux chambres avec placards intégrés haut de gamme et une salle de bains moderne et lumineuse constituent l'espace privé. Cette salle de bains chic est dotée d'équipements de luxe et d'un design intemporel. Le vaste séjour/salle à manger, avec sa cuisine américaine équipée et son poêle à bois, forme le cœur de l'appartement. De là, vous accédez au deuxième étage : un petit studio, idéal comme espace de travail ou chambre d’amis, avec une terrasse sur le toit attenante, parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée en admirant la vue sur les toits du nord. Un poêle à bois fait office de cheminée. Un magnifique parquet, des fenêtres de toit avec stores et une cuisine moderne complètent l’appartement. La salle de bain, lumineuse et entièrement équipée, bénéficie de finitions haut de gamme, et les autres matériaux sont également de qualité supérieure. Une grande place de parking extérieure dans la cour – pouvant accueillir deux voitures l’une derrière l’autre – complète ce bien attractif. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille appréciant la vie urbaine dans un cadre charmant et de grande qualité. Sa proximité avec la Bergerstrasse, ses commerces et restaurants, ainsi que son excellent réseau de transports en commun, répondent à tous les besoins.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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