Titelbild
60326 FRANKFURT AM MAIN – EUROPAVIERTEL
Exklusive und komfortable Wohnung mit Panoramablick
930.000 EUR
Surface habitable ca. 102 m²
Pièces 2
Prix d'achat 930.000 EUR
Fournisseur
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Agence de Francfort-sur-le-Main - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Aperçu

Points forts

WC invités
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

24001018

Type de maison

Etage

Disponible à partir du

15.07.2025

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

2021

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Besoin énergétique final

75,00 kWh/m²a

Chauffage

Télé

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Certification énergétiquew valable jusqu'au

24.01.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

2021

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Wohnen im New-York-Style! Aus der 17. Etage genießen Sie einen unvergesslichen Panoramablick über das Europaviertel bis hin zum Taunus. Die geschützte Loggia lädt zum Entspannen und zum Genießen faszinierender Sonnenuntergänge ein. Die Wohnung ist nicht nur in der Ausstattung hochwertig und kosmopolitisch, sondern bietet auch eine entsprechende Aussicht. Die Wohnung verfügt aktuell über ein großzügiges Schlafzimmer mit edlem Bad en Suite und begehbarer Ankleide. EIm großzügigen Wohnraum könnte problemlos ein zweites Zimmer mit Flügel- oder Schiebetür geschaffen werden, um Gäste oder ein Homeoffice zu integrieren. Der schicke Masterbereich ist über das großzügige Entrée im Loftstil mit dem offen gestalteten Wohn-/ Essbereich verbunden. Die großzügige Fläche bildet das Herzstück der Wohnung zum Empfangen, Kochen und Verweilen. Die hochwertige Designerküche mit Marmor-Kochinsel macht das Kochen zum Erlebnis ! Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grandiosem Ausblick ist ein absolutes Highlight für Wohnästheten. Anspruchsvolle Singles und Paare finden hier eine Wohlfühloase mit Concierge-Service und viel Komfort. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.

Implantations

Description

Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel ist Frankfurts jüngstes und modernstes Stadtquartier, entstanden auf dem aufgelassenen früheren Gleisfeld des Güterbahnhofs. In erster Linie als Wohnquartier konzipiert, bietet es urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Insbesondere Berufstätige finden hier gehobene Wohnstandards auf internationalem Niveau: mit Concierge- oder Flat-Services, Kinderbetreuung, Pools, Spa, Fitness-Studios, Bibliotheken sowie Läden und Gastronomie im Sockelgeschoss innerhalb der neu errichteten Wohntürme, die zudem einen spektakulären Blick auf die Frankfurter Skyline oder bis weit ins Umland bieten. Der namensgebende Boulevard, die großzügige Europaallee, verläuft von der Shoppingmall „Skyline Plaza“ im Osten bis hin zum Rebstockpark im Westen und verfügt über ausladende Parkflächen. Vom Europagarten aus besteht eine durchgängige Grünverbindung über den Gleisfeldpark mit seinen Fitnessmöglichkeiten und Spielplätzen. Von dort weiter durch den Zeppelinpark und den Neuen Rebstockpark, der vom Stararchitekten Peter Eisenman mit konzipiert wurde, bis hin zum Erlebnisbad. Die Verkehrsanbindung des Quartiers ist aktuell mit S- und Straßenbahnen gut erschlossen und bis zur Autobahn sind es nur 5 Minuten. In wenigen Jahren wird mit der U5 eine neue U-Bahnstrecke fertiggestellt, die vom Europaviertel direkt zum Hauptbahnhof führen wird. Durch das östliche Europaviertel verlaufen die S-Bahn-Linien S3 bis S6 mit den angrenzenden Bahnhöfen Galluswarte und Messe. Der östliche Teil des Europaviertel ist außerdem mit der U-Bahnlinie U4 (Station Festhalle/Messe) zu erreichen. Hier halten auch die Straßenbahnen der Linien 16 und 17. Etwas weiter südlich verkehren die Straßenbahnlinien 11 und 21 über die Station Güterplatz. Die Museumsuferlinie verkehrt mit dem Bus 46 vom Hauptbahnhof weiter zur neuen Endhaltestelle Dubliner Straße im östlichen Europaviertel. Ebenfalls erreichen Sie die Haltestellen Güterplatz, sowie die Den Haager Straße.

Planimétrie

17. Obergeschoss
17. Obergeschoss Variante

FRANCFORT-SUR-LE-MAIN - WESTEND

Exklusive und komfortable Wohnung mit Panoramablick

ca. 102 m² 2 Pièces 930.000 EUR

Fournisseur
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Agence de Francfort-sur-le-Main - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main