Cet appartement de plain-pied à vendre offre environ 87 m² de surface habitable et une distribution fonctionnelle, idéal pour les familles ou les couples en quête d'espace. Récemment loué, il se situe dans un immeuble datant de 1910. Il comprend cinq pièces avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénové en 2005, l'appartement a bénéficié d'une mise aux normes des installations électriques et de plomberie, ainsi que d'une optimisation du plan et du balcon. Ce dernier constitue un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre. Chauffé par un système de chauffage central au gaz, l'appartement garantit une chaleur constante et agréable. Les équipements et finitions sont simples, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser leur intérieur. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et la proximité des commerces assure un accès facile aux commodités essentielles. Des écoles et des crèches se trouvent également à proximité, un atout majeur pour les familles. Le cachet de l'immeuble confère à l'appartement un charme particulier qui pourra être sublimé par des rénovations ciblées. Cet appartement nécessitant des travaux de rénovation, les acquéreurs potentiels ont l'opportunité unique d'influencer son design et de créer un espace de vie à leur image. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement personnalisé. L'alliance du charme historique et des possibilités de personnalisation fait de cet appartement une opportunité précieuse sur le marché immobilier. Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter l'appartement et à découvrir tout son potentiel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 171.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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