65929 FRANKFURT AM MAIN – HÖCHST
Appartement élégant de trois pièces dans un emplacement central
- ca. 129 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 1.395 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001294
Type de maison
Etage
Place de stationnement
1 x surface libre, 70 EUR (Location)
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
2
Année de construction
1987
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
88,80 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.08.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1987
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Situé en plein cœur du centre historique de Francfort-Höchst, ce superbe appartement de trois pièces, au charme indéniable, est disponible à la location. À quelques pas seulement, vous trouverez la gare, tous les commerces et services, des restaurants et de paisibles espaces verts le long du Main. L'appartement est accessible par l'arrière de l'immeuble grâce à un ascenseur et une entrée sécurisée indépendante. Situé au troisième étage, il comprend un vaste séjour/salle à manger avec trois bow-windows et une cheminée, une cuisine entièrement équipée et trois salles de bains (dont une attenante à la chambre principale avec baignoire). Récemment rénové, l'appartement est doté d'un sol carrelé. Une cour intérieure close de murs jouxte l'immeuble et donne accès à une place de parking privée. Cette place de parking peut être louée séparément au tarif de 70 € par mois.
Implantations
Description
Der westlich gelegene Frankfurter Stadtteil Höchst verbindet historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die malerische Altstadt, das Höchster Schloss sowie das lebendige Mainufer schaffen ein attraktives Wohnumfeld, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen den Alltag bereichern. Familien profitieren zudem von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot: Im Stadtteil stehen zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung – viele davon fußläufig oder bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.
Höchst bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Frankfurt-Höchst fungiert als wichtiger Knotenpunkt im Rhein-Main-Gebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt, nach Wiesbaden, Mainz und in weitere umliegende Städte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Für den Individualverkehr stehen die Autobahnen A66 und A5 sowie die Bundesstraßen B40 und B43 in unmittelbarer Nähe bereit, wodurch das Stadtzentrum und überregionale Ziele zügig erreichbar sind. Der Flughafen Frankfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende Standortqualität.
Caractéristiques
- Frisch renoviert
- Drei Erker mit Deckenspots und abgesetzten Decken
- Kamin
- Zwei Balkone
- Aufzug
- Sicherheitstür zum Treppenhaus
- Eigener Stellplatz im Hinterhof (für zzgl. 70,- EUR)
- Innenstadtlage von Frankfurt-Höchst, fußläufig alles erreichbar
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
65929 FRANKFURT AM MAIN – HöCHST
Appartement élégant de trois pièces dans un emplacement central
ca. 129 m² • 3 Pièces • 1.395 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main
