Titelbild
24340 ECKERNFöRDE
Wohnen mit Charme: Helle Maisonettewohnung mitten in der Eckernförder Innenstadt
760 EUR
Surface habitable ca. 68 m²
Pièces 3
Prix d'achat 760 EUR
Fournisseur
  • Robert Rothböck
  • Agence de Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

26053007

Type de maison

Maisonette

Disponible à partir du

11.01.2026

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

1

Année de construction

1880

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Consommation finale d'énergie

50,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

12.01.2033

Année de construction selon le certificat énergétique

1880

Chauffage

Gaz

Description

Diese sehr helle Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage der Eckernförder Innenstadt und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie ihren charmanten Charakter. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein privates Treppenhaus, das für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite ein neuwertiges Badezimmer. Über einen kurzen Flur gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsames Wohnen und Essen. Eine interne Treppe führt in das Dachgeschoss, in dem sich zwei separate Schlafzimmer befinden. Sichtbare alte Holzbalken verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charme und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort frei und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das besondere Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Implantations

Description

Die maritime Stadt Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern liegt direkt an der Eckernförder Bucht an der Ostsee. Eckernförde verfügt über wunderschöne weitläufige Strände, einen Seglerhafen und einen Fischereihafen. Die Fußgängerzone der Altstadt mit ihrem ursprünglichen Charme und vielen kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Flanieren ein – nicht zuletzt durch die vielen kleinen charmanten Cafés, in denen man gern verweilt.

Die Stadt bietet durch ihre gute infrastrukturelle Lage Familien einen adäquaten Lebensraum. Das Versorgungsnetz der Stadt ist vielfältig. Alles für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Fachärzte und Einkaufszentren befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Eckernförder Bahnhof stellt mit einer regionalen und überregionalen Bahnanbindung den Verkehr nach ganz Deutschland sicher.

Das Umland von Eckernförde ist durchweg grün. Die Natur Eckernfördes bietet Platz und Raum für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern auf den unzähligen Wanderwegen, Strandspaziergänge am Abend, und auch der Golfplatz „Gut Altenhof“ liegt direkt vor der Stadt.

Die Bundesstraßen B76 und B203 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, gerade für Berufspendler in alle Richtungen. Kiel und Rendsburg sind mit dem Auto in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.

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Caractéristiques

  • Sehr helle Räume durch große Fensterflächen
  • Offene Einbauküche
  • Neuwertiges Badezimmer
  • Maisonette-Grundriss
  • Sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss
  • Charmanter Altbaucharakter
  • Zentrale Innenstadtlage von Eckernförde
  • Privater Wohnungszugang

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2033. Endenergieverbrauch beträgt 50.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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24340 ECKERNFöRDE

Wohnen mit Charme: Helle Maisonettewohnung mitten in der Eckernförder Innenstadt

ca. 68 m² 3 Pièces 760 EUR

Fournisseur
  • Robert Rothböck
  • Agence de Kiel
  • Dänische Straße 40
  • 24103 Kiel