Modernisierte Doppelhaushälfte mit wunderbarem Garten in ruhiger Bestlage

Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979, die mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² und einem Grundstück von ca. 383 m² viel Raum und Komfort für unterschiedlichste Wohnwünsche bietet. Die Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität (Einbauküche mit Bosch-Geräten) und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 1/2 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort für die Familie, als ruhiges Homeoffice oder als stilvolle Unterkunft für Gäste. Der Zustand des Hauses ist modernisiert – so profitieren Sie von einer zeitgemäßen Haustechnik, hochwertigen Oberflächen und durchdachtem Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Zentralheizung.

Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch großzügige Fensterflächen und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Boden ist hier mit einem hellen Teppichboden ausgelegt, was dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für mindestens eine komfortable Sitzgruppe und lädt zum Verweilen mit der Familie oder Freunden ein.

Die Terrasse mit fest installierter offener Pergola erweitert den Wohnraum nach draußen und macht ihn wetterunabhängig nutzbar. Hier lässt sich der Blick in den gepflegten, blickgeschützten Garten mit vielfältigem Baumbestand genießen. Der Garten bietet ausreichend Fläche für Spiel, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte, und ist von Hecken und Mauern eingerahmt.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie den Blick in die grüne Umgebung genießen können. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer und bieten viel Stauraum durch großzügige Einbauschränke und eine helle Raumgestaltung.

Das modernisierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer begehbaren bodentiefen Dusche sowie einer großen Doppelwaschtischanlage ausgestattet. Helle Fliesen und ein großes Fenster sorgen für eine freundliche, komfortable Atmosphäre.

Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig nutzbares Studio, das durch seine offene Gestaltung mit einer ansprechenden Holzverkleidung beeindruckt. Hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten, sei es als zusätzlicher Schlafraum, Atelier oder Arbeitsbereich. Ein angrenzendes Badezimmer mit Duschwanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Keller ist ein Hobby- / Wellnessraum bereits mit einer gepflegten 4-Personen-Sauna samt Duschbereich ausgestattet, eine zusätzliche Nutzung als Fitnessbereich ist hier ebenfalls möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit einem direkten Zugang in den Garten.

Das modernisierte Haus bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl durch seine Großzügigkeit als auch durch die gehobene Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.