Verkauft wird ein klassisches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, erbaut im Jahr 1915. Die Im- mobilie wurde 1995 umfassend saniert (Heizung, Fenster, Elektrik). Das Haus verfügt über insge- samt 10 Wohneinheiten und überzeugt durch charmante Altbau-Highlights. Auf Grund der aktuell niedrigen Kaltmieten besteht ein deutliches Steigerungspotenzial bei Rendite und Wertentwick- lung. Ideal für Anleger, die eine stabilisierte Substanz mit Raum für gezielte Modernisierungen suchen. Gerne stellen wir Ihnen nach Bonitätsprüfung weitere Details, Grundrisse und aktuelle Mietdaten zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 143.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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