99880 WALTERSHAUSEN
Espaces de bureaux et de cabinet bien desservis par les transports en commun
- ca. 100 m² Surface total
- 7 Pièces
- 700 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25478933
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Modernisé
Année de construction
1955
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 1,78-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
408,20 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.12.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1995
Chauffage
Gaz naturel léger
Description
Un charmant espace de bureaux ou cabinet médical est disponible à la location au premier étage d'un immeuble de trois étages à Waltershausen. Anciennement occupé par un cabinet médical, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité médicale ou commerciale. Un cabinet dentaire établi occupe le rez-de-chaussée, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour les entreprises du même secteur. L'infrastructure technique est également remarquable : une connexion fibre optique récemment installée garantit un accès internet rapide et fiable, indispensable au bon fonctionnement de votre activité quotidienne. L'espace est accessible par un escalier central et bénéficie d'une distribution bien pensée : six pièces séparées, un hall d'entrée spacieux avec espace d'accueil, ainsi que des sanitaires et une salle de pause. Des places de parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment sont disponibles à la location. Cet espace est idéal pour une activité médicale, thérapeutique ou de type bureau et offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Implantations
Description
Waltershausen ist eine Stadt im Süden des Landkreises Gotha, im Bundesland Thüringen. Geographisch ist sie eingebettet in eine reizvolle Umgebung zwischen dem Thüringer Wald und den fruchtbaren Ebenen des Gothaer Landes. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Durch die besonders günstige Lage im europäischen Fernstraßennetz verbindet die Autobahn A4 Südthüringen mit Ost und West. Nord und Süd werden durch die Autobahnen A73 (Richtung Nürnberg) und A71 (Richtung Würzburg) erreicht.
Der örtliche Nahverkehr ist über die TRAM-Linie Nr. 6 mit einer Haltestelle direkt vor dem Haus gesichert.
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 408.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
99880 WALTERSHAUSEN
Espaces de bureaux et de cabinet bien desservis par les transports en commun
7 Pièces • 700 EUR
Fournisseur
- Daniel Hellmuth
- Agence de Erfurt – Commercial
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt
