Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1990 verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bequem per Aufzug erreichbar, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 138 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Licht überzeugt.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang zur sonnigen Dachterrasse (Südseite) bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen hier für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, die beiden Badezimmer und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie das Gäste-WC komplettieren den Grundriss dieser Ebene. Die Einbauküche verfügt über Gaggenau-Geräte und ist zeitlos weiß mit schwarzer Granitplatte gehalten.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer – ideal als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Atelier nutzbar.

In der gesamten Wohnung finden sich zahlreiche praktische Einbauten und Abstellflächen, die den Alltag erleichtern und zusätzlichen Stauraum schaffen.

Ihr Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche und ein großer, geschlossener Kellerraum bietet viel Stauraum.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und Stil auf einzigartige Weise. Der offene Kamin, die sonnige Dachterrasse und die Galerie schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Verienbaren Sie gerne einen Termin zu einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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