Achevée en 2013, cette maison individuelle allie une architecture moderne à un agencement bien pensé et séduit par ses généreux volumes. Cette propriété contemporaine se dresse sur un terrain exposé plein sud d'environ 915 m² et offre une vue panoramique imprenable. La maison comprend cinq pièces et trois salles de bains. Dès l'entrée, le hall accueillant séduit et ouvre harmonieusement sur un vaste séjour/salle à manger avec cuisine américaine. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. Le séjour est agrémenté d'une cheminée au style moderne effet marbre. La cuisine haut de gamme, directement reliée à la salle à manger, est équipée d'appareils électroménagers de qualité et offre de nombreux rangements grâce à ses nombreux placards et plans de travail. Un bar complète cet espace cuisine plein de charme. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit indépendant et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec une salle de bains entièrement équipée comprenant une douche à l'italienne, un dressing et une chambre attenante. L'escalier central mène à l'étage. Actuellement aménagé en appartement indépendant, cet espace comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un couloir. Une autre grande chambre avec salle de bains privative se trouve également à l'étage. La configuration est flexible : trois ou quatre chambres avec deux salles de bains, ou deux espaces de vie séparés comme actuellement, tout est possible. Toutes les fenêtres offrent une vue panoramique imprenable sur la verdure environnante. Le bâtiment bénéficie d'une technologie écoénergétique de pointe, notamment un chauffage au sol géothermique moderne assurant une chaleur agréable dans toutes les pièces à vivre. Une ventilation contrôlée complète le dispositif pour un confort optimal. Cette propriété est véritablement à la pointe de la technologie en matière d'énergie durable et de faibles coûts d'exploitation. Les équipements et les matériaux utilisés répondent à des normes élevées. La maison est en excellent état général et convient parfaitement aux familles et aux couples appréciant les grands espaces et le confort moderne. Deux garages avec coffres muraux et plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique au pied de la maison. L'un des garages offre un espace généreux pour le matériel de jardinage et est directement accessible depuis le jardin. La très vaste terrasse principale est dotée d'une verrière de haute qualité avec protections latérales, ombrage et éclairage, créant ainsi un magnifique espace de vie extérieur. Outre un sous-sol aménagé avec goût et confort, la maison comprend un sauna et un espace fitness. Une quatrième salle de bain est prévue pour être installée. Le quartier environnant est calme et idéal pour les familles. Commerces, écoles, crèches et loisirs sont facilement accessibles, de même que les transports en commun et le réseau routier régional, notamment les autoroutes A44 et A52. Venez découvrir par vous-même les atouts de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite. La maison est disponible immédiatement et n'attend que vous pour réaliser vos rêves d'une vie à votre image.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 22.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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