Ce T4, actuellement loué, se situe au premier étage d'un immeuble moderne construit en 1996 dans le quartier prisé de Dresden-Plauen. Son agencement fonctionnel, son emplacement calme et la stabilité du locataire en font une excellente opportunité d'investissement. Le cœur de l'appartement est un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-est. Ce dernier offre un ensoleillement optimal le matin et en fin de journée, dans un cadre urbain paisible – un atout indéniable pour la qualité de vie. Les trois pièces, aux dimensions généreuses, offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent parfaitement aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles. De grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. L'accès par ascenseur facilite les déplacements et assure un confort optimal à tous les âges. L'immeuble et l'appartement sont en excellent état. L'alliance d'un environnement calme et verdoyant, d'une bonne desserte par les transports en commun, de prestations modernes et d'une location stable fait de ce bien un investissement attractif sur le long terme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.8.2031. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.