À vendre : un superbe appartement-terrasse de 3 pièces, en excellent état, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1996 dans le quartier de Pennrich à Dresde. D'une superficie d'environ 62 m², cet appartement bénéficie d'une configuration bien pensée et d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Le spacieux séjour donne accès à un balcon offrant une vue agréable sur la verdure environnante, idéal pour se détendre en plein air. La plupart des fenêtres sont équipées de volets roulants manuels, assurant un confort thermique optimal. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre. Une cuisine séparée et une salle de bains intérieure avec baignoire complètent cet espace de vie. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Une cave pratique est également incluse. Une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble est également fournie. L'appartement est actuellement loué et génère un loyer mensuel net de 453,84 €. Il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un placement sûr et simple dans un quartier résidentiel prisé. L'immeuble est en excellent état, le quartier est verdoyant et calme, tout en étant bien desservi par les transports en commun et les infrastructures de l'ouest de Dresde. Située à Pennrich, cette propriété allie la proximité de la nature à celle du centre-ville, ce qui en fait un choix attractif pour l'avenir.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.8.2028. Endenergiebedarf beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.