Ce deux-pièces loué, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1995, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier urbain calme. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec deux pièces de dimensions pratiques, offrant une grande flexibilité d'aménagement : idéal pour une personne seule ou un couple. Son atout majeur est sa spacieuse terrasse sur le toit, d'environ 10,29 m². Elle offre une vue imprenable sur les environs et constitue un véritable havre de paix extérieur, parfait pour se détendre en prenant de la hauteur. Grâce à la conception en retrait de l'immeuble, les locataires profitent également d'un environnement calme et préservé des nuisances sonores de la circulation. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain moderne, et l'immeuble est classé B en matière d'efficacité énergétique, un avantage durable et économique. Une place de parking au garage souterrain est également incluse, garantissant un stationnement direct et pratique. Situé dans un quartier résidentiel établi, bénéficiant d'infrastructures de qualité et d'un emplacement privilégié, ce bien représente un investissement solide et prometteur sur le long terme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.