Cet appartement à vendre se situe dans un immeuble classé du quartier Löbtau-Nord à Dresde. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète par des investisseurs dans les années 1990. L'appartement comprend deux séjours, une cuisine séparée, une salle de bains et un couloir fonctionnel qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Un balcon, accessible depuis le séjour, offre un espace de vie extérieur supplémentaire. L'appartement bénéficie de finitions intemporelles et bien entretenues : parquet stratifié dans les séjours et carrelage dans la salle de bains et la cuisine créent un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est actuellement libre et disponible immédiatement. Cela offre aux investisseurs comme aux propriétaires occupants de nombreuses possibilités d'aménagement. Le syndic de copropriété a déjà approuvé le raccordement au réseau de chauffage urbain et attend désormais les travaux préparatoires du fournisseur d'énergie. Les locataires de l'immeuble sont majoritairement des étudiants, ce qui témoigne de l'excellente desserte par les transports en commun, de la proximité du centre-ville et de l'attrait du quartier pour les jeunes citadins. Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel dynamique et recherché, offrant des perspectives de location stables et un fort potentiel de développement durable. Le loyer cible indiqué dans l'annonce est basé sur l'indice des loyers actuel à Dresde, sans tenir compte d'éventuels travaux de modernisation.

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