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01097 DRESDEN
Penthouse - Premier arrivé, premier servi, avec de l'espace pour tout le monde
3.807 EUR
Surface habitable ca. 271,9 m²
Pièces 6.5
Prix d'achat 3.807 EUR
Fournisseur
  • Steffen Dreier
  • Agence de Dresde
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Aperçu

Points forts

WC invités
Cheminée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

24441049

Type de maison

Attique

Place de stationnement

3 x Garage, 50 EUR (Location)

État de la propriété

Première occupation

Salles de bains

2

Année de construction

2022

Chambres à coucher

3

Informations sur l'énergie

Échelle

A

Classe d'efficacité énergétique

A

Besoin énergétique final

48,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

22.12.2031

Année de construction selon le certificat énergétique

2021

Chauffage

Cogénération fossile

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Découvrez le summum du confort dans un penthouse au design élégant, situé dans le quartier prisé d'HafenCity à Dresde. Avec plus de 270 mètres carrés habitables, ce bien d'exception impressionne par son design intemporel et ses prestations haut de gamme qui répondent à toutes les attentes. Ses baies vitrées, du sol au plafond, inondent chaque pièce de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur HafenCity et les rives de l'Elbe, notamment sur le célèbre panorama de Canaletto. La véranda attenante, agrémentée d'une cheminée, invite à la détente, que ce soit avec un bon livre, un verre de vin ou simplement en admirant le paysage. L'ensemble du séjour est revêtu d'un magnifique parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'architecture harmonieuse des espaces de vie, salle à manger et cuisine crée un cadre idéal pour recevoir ou se détendre en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses et intimes sont parfaites pour les familles ou les invités. Les salles de bains, élégantes et raffinées, sont de véritables havres de bien-être, alliant design élégant et confort moderne. Ce penthouse offre un cadre de vie exclusif en milieu urbain, alliant nature et élégance raffinée. Si ce bien vous intéresse, nous serons ravis de vous faire parvenir la brochure de location détaillée ainsi qu'une visite virtuelle à 360°.

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Implantations

Description

Die Penthousewohnung befindet sich in der Leipziger Straße, einer zentralen und attraktiven Adresse in der Dresdner Hafencity. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Der Hauptbahnhof und die Autobahn A4 sind schnell zugänglich, und der Flughafen Dresden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage besticht nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur, sondern auch durch die Nähe zur Elbe und ihren idyllischen Uferbereichen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung und machen die Leipziger Straße zu einem guten Ausgangspunkt für urbanes Leben.

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Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 48.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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01097 DRESDEN

Penthouse - Premier arrivé, premier servi, avec de l'espace pour tout le monde

ca. 271,9 m² 6.5 Pièces 3.807 EUR

Fournisseur
  • Steffen Dreier
  • Agence de Dresde
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden