Cet appartement de 3 pièces, actuellement loué, est situé au premier étage d'un immeuble récent (1995) et bien entretenu. Il représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement bénéficie d'une distribution bien pensée avec trois pièces de dimensions pratiques, un cellier et un grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Son emplacement en deuxième rangée d'immeubles garantit un calme absolu et réduit considérablement les nuisances sonores de la rue, un atout pour les locataires recherchant un cadre de vie urbain paisible. Chauffé par un système de chauffage urbain performant, l'appartement est classé B en termes d'efficacité énergétique, un avantage à la fois écologique et économique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien et offre un confort supplémentaire aux résidents. Situé dans un quartier résidentiel recherché et bien établi, bénéficiant d'infrastructures de qualité et de commerces de proximité, cet appartement constitue un investissement sûr et prometteur sur le long terme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 71.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist B.