VON POLL Immobilien
01279 DRESDEN
Appartement T3 vacant avec balcon à Dresde-Tolkewitz
170.000 EUR
Surface habitable ca. 60,12 m²
Pièces 2
Prix d'achat 170.000 EUR
Fournisseur
  • Steffen Dreier
  • Agence de Dresde
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25441007

Type de maison

Etage

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 60 m²

État de la propriété

Refait à neuf

Salles de bains

1

Année de construction

1996

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

81,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

28.06.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

1996

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dresde-Tolkewitz, ce bel appartement de 2 pièces se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1996. L'appartement bénéficie d'une disposition bien pensée, d'un balcon et est actuellement vacant. Une place de parking dans le garage souterrain, composé principalement de places doubles, est incluse. Cet appartement, disponible immédiatement ou pouvant être mis en location, conviendra aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le quartier de Tolkewitz offre un cadre de vie agréable, d'excellentes infrastructures et la proximité de l'Elbe et de nombreuses activités de loisirs. L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain, composé principalement de places doubles, mais celle-ci n'est pas entièrement louée.

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Implantations

Description

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Dresdner Stadtteil Tolkewitz, einem grünen und gewachsenen Wohngebiet im Osten der Landeshauptstadt. Die Seitenstraße liegt ruhig, aber dennoch zentral – ideal für alle, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen.

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Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planimétrie

Grundriss 1. Obergeschoss

01279 DRESDEN

Appartement T3 vacant avec balcon à Dresde-Tolkewitz

ca. 60,12 m² 2 Pièces 170.000 EUR

Fournisseur
  • Steffen Dreier
  • Agence de Dresde
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden