01277 DRESDEN
Appartement élégant de 4 pièces avec terrasse et accès au jardin, idéalement situé.
- ca. 110 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 1.540 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25441021
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2024
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
1
Année de construction
1895
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
G
Besoin énergétique final
222,70 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
31.01.2033
Année de construction selon le certificat énergétique
1895
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Situé dans le quartier résidentiel très prisé de Blasewitz à Dresde, ce bel appartement de 4 pièces aux proportions généreuses offre environ 110 m² de surface habitable. Son atmosphère lumineuse et accueillante séduit. Pièce maîtresse de l'appartement, le vaste séjour s'ouvre sur un grand patio baigné de lumière naturelle grâce à une large porte-fenêtre donnant directement sur un jardin paysager soigné. Ce jardin, accessible aux copropriétaires, est agrémenté d'un charmant coin salon, idéal pour se détendre en plein air. Outre le séjour/salle à manger spacieux, l'appartement comprend trois autres pièces, pouvant servir de chambres, de chambres d'enfants ou de bureaux. La salle de bains moderne et élégante complète ce cadre de vie confortable. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, et une buanderie commune est également à disposition dans l'immeuble.
Implantations
Description
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens, im Herzen des Stadtteils Blasewitz. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur aus.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Auch kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges, aber gleichzeitig entspanntes Stadtteilgefühl.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Technischen Universität sowie in andere Stadtteile. So sind auch Berufspendler und Studierende bestens angebunden.
Besonders attraktiv für Familien ist das vielfältige Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter auch renommierte Einrichtungen – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt.
Darüber hinaus punktet die Lage durch ihre Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Die Elbwiesen, der Große Garten und der Waldpark Blasewitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und städtischer Infrastruktur
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2033. Endenergiebedarf beträgt 222.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1895. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Planimétrie
01277 DRESDEN
Appartement élégant de 4 pièces avec terrasse et accès au jardin, idéalement situé.
ca. 110 m² • 4 Pièces • 1.540 EUR
Fournisseur
- Steffen Dreier
- Agence de Dresde
- Wilsdruffer Straße 15
- 01067 Dresden