44287 DORTMUND – APLERBECKER MARK
Luxus Doppelhaushälfte in TOP Zustand!
- ca. 211 m² Surface habitable
- ca. 417 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 775.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24034049
Type de maison
Maisons jumelles
Modernisation / Rénovation
2022
Salles de bains
2
Année de construction
1978
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
122,70 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
13.04.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1978
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Modern + luxuriös: Die angebotene Doppelhaushälfte in der beliebten Aplerbecker Mark wurde erst um 2021 vollständig saniert und befindet sich daher in Bestzustand. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch den großzügigen Grundriss. Hier wurde viel Wert aufs Detail gelegt. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die exklusive Einbauküche mit Gaggenau Geräten fügt sich perfekt ein. Ein angrenzender Bereich mit zwei Schlafräumen und luxuriösem Bad bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC im geräumigen Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein großes Kinderzimmer. Highlight ist das exklusive Badezimmer. Mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Sauna bleiben hier keine Wünsche offen! Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliches Licht. Auch der Garten mit Terrasse wurde ansprechend gestaltet. Von der überdachten Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten. Ein Außenkamin sorgt für Atmosphäre. Nutzfläche ist vorhanden, die Immobilie ist teilunterkellert. Zudem stehen eine Garage, sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Implantations
Description
Die Immobilie befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohngegend der Aplerbecker Mark. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot befinden sich im nahe gelegenen Ortskern von Aplerbeck und sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Sowohl als Familien- als auch als Alterswohnsitz bietet dieser ideale Wohnort eine Vielzahl von Möglichkeiten und zählt zu einer der gefragtesten Dortmunder Wohngegenden. Optimale Verkehrsanbindungen wie A1, A40, A45 und B236 und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind gegeben. Auch die Anbindung nach Schwerte ist hervorragend.
DORTMUND
Luxus Doppelhaushälfte in TOP Zustand!
ca. 211 m² • 5 Pièces • 775.000 EUR
Fournisseur
- Deniz Secer
- Agence de Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
