44269 DORTMUND – SCHÜREN
Klasse Terrasse mit Süd-Garten und Garage im beliebten Schüren
- ca. 121 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 448.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25034019
Type de maison
Rez de chaussée
Modernisation / Rénovation
2023
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2009
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
66,30 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.01.2031
Année de construction selon le certificat énergétique
2009
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Terrassenwohnung mit Garten in Südausrichtung. Der Grundriss verfügt über insgesamt vier Zimmer mit zwei Bädern und Gäste-WC, eine teilüberdachte Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zur Wohnung. Über eine seitliche Treppe gelangen Sie zur eigenen Haustür und auf die Hauptwohnebene mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche und der helle Wohn- Essbereich sind zum Garten ausgerichtet, die beiden Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das harmonische Bild sehr komfortabel ab. Eine Treppe führt runter zum großzügigen Souterrainzimmer mit separater Ankleide und einem weiteren Duschbad. Von hier gelangen Sie direkt in die eigene Garage mit einem weiteren Abstellraum und Regalen für Vorräte, etc. Wenn Sie eine zeitlos moderne Wohnung in ruhiger Lage von Schüren suchen, rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Implantations
Description
Dortmund-Schüren ist ein beliebter, süd-östlich gelegener Stadteil von Dortmund mit perfekter Infrastruktur: Es gibt zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Restaurants im nahen Rodenberg Center oder an der Schüruferstraße. Diverse Kindergärten, Schulen und das Gymnasium an der Schweizer Allee versorgen die Kinder mit Bildung. Busse und S-Bahnen erreichen zudem entfernter gelegene Ziele und mit dem eigenen Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zur B 1 Richtung Innenstadt oder weiter zur A 44 und A1. Auch der Phoenix-See liegt in fußläufiger oder mindestens in Fahrrad-Reichweite. Wenn es ein wenig weiter gehen soll, radeln Sie den beliebten 'Emscher Radweg' vom Phoenix-See Richtung Essen entlang: Ein Genuss, auch ohne E-Bike machbar. Sie sehen: Es ist alles vorhanden.
DORTMUND
Klasse Terrasse mit Süd-Garten und Garage im beliebten Schüren
ca. 121 m² • 4 Pièces • 448.000 EUR
Fournisseur
- Deniz Secer
- Agence de Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
