Cette maison individuelle, entièrement sous-sol et nécessitant des travaux de rénovation, est située dans un quartier résidentiel prisé près de Dillingen, sur un terrain de 775 m². Elle offre la possibilité de créer la maison de vos rêves grâce à des travaux de rénovation. D'une surface habitable totale d'environ 97 m², elle bénéficie d'un important potentiel d'agrandissement grâce à des combles actuellement inexploités. L'ajout de lucarnes pourrait quasiment doubler la surface habitable, la rendant idéale pour les couples comme pour les familles avec enfants. La maison se compose actuellement d'une chambre, d'une chambre d'enfant, d'un bureau/chambre d'enfant, d'une salle de bains et de toilettes invités. La cuisine/salle à manger et le séjour avec véranda attenante peuvent facilement être réunis pour créer un espace de vie moderne, lumineux et ouvert. Autre atout : le grand jardin arboré, qui garantit une excellente intimité. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire conséquent, tout comme une petite dépendance solide, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace sert actuellement de rangement, mais peut aussi être réaménagé de multiples façons, par exemple en cave à vin ou en salle de sport : les possibilités sont infinies. Laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Nous serons ravis de vous renseigner au +49 9071 72 96 68 0 ou par courriel à [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 351.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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